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実行! はじめての繰上返済 

今日のテーマは、繰上返済について。

すでに、先月の話になりますが、初めて、繰上返済を行いました。

今回、私が行った繰上返済額は、なんと、6,322,832円

今回の繰上返済は、期間短縮型で行なったので、
回数にすると108回分、期間にすると9年間分に相当します。

結構、頑張っちゃいました。

繰上返済手数料が無料なら、少ない額を細かく返済するところですが、
三重銀行の場合、繰上返済手数料が有料なので、回数を減らすために、
このような額になってしまいました。


ちなみに、今回の繰上返済で、借入状況は以下のように変わりました。

借入当初繰上返済直前繰上返済直後
残期間27年(324回)24年11ヶ月(299回)15年11ヶ月(191回)
残元金21,500,000円20,169,111円13,846,279円
完済年齢62歳62歳53歳

残期間、残元金ともに、約2/3にまで減らすことができました。

また、定年後だった完済年齢が、定年前になりました。

しかし、まだ、住宅ローン期間と2人の娘の大学在学期間が重なるので、
共働きの間に、少しでも繰上返済できるように、頑張りたいと思います。


今回、とても頑張って、繰上返済をしたつもりなんですが、
よく考えると、完済は15年以上も先なんですよねぇ。

短くなったとはいえ、まだまだ、先の先の先の話ですね。
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テーマ: 家づくりブログ
ジャンル: ライフ

2011.02.14 Mon 20:45
カテゴリ: 住宅ローン
comment(4) | trackback(0) | 記事編集

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« 効果絶大! はじめての繰上返済

住宅ローンのコスト »

コメント


すごい返済額ですね!

自分の場合、繰上返済はしばらく無理そうです・・・

【2011/02/14 21:27】
URL | まっちゃん #-[ 編集 ]
まっちゃんさんへ
今回ばかりは、ちょっと頑張っちゃいました。

まぁ、ここまでの額の繰上返済は、最初で最後でしょうが。。。
【2011/02/14 22:09】
URL | LegaC #-[ 編集 ]

繰り上げ返済をされたというので
100万か200万くらいかな?
と思っていたのですが

・・・600万!!
すごいですね!

私だったら200万あたりで一回払ってしまいたくなるかも。

ローンを組んだことがまだないので教えてください。
繰り上げ返済をすると、なにがいいのですか?
全体の返済額がちょっと減る・・・とか?
【2011/02/15 14:55】
URL | かっち #-[ 編集 ]
かっちさんへ
本文にも書きましたが、三重銀行の場合、手数料が取られるので、一回の額が大きくなってしまいました。

> 繰り上げ返済をすると、なにがいいのですか?
> 全体の返済額がちょっと減る・・・とか?

繰上返済を行なうと、総返済額を減らすことができます。
多ければ多いほど、また、早ければ早いほど、効果が出ます。
どれほど効果があるかは、次回の記事で書こうと思っていますので、もうしばらくお待ちください。
条件によりますが、ちょっと、ではないと思いますよ、
【2011/02/15 21:00】
URL | LegaC #-[ 編集 ]

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