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【太陽光発電】本当の経済シミュレーション(番外編) 

前回は、繰上返済効果を考慮に入れた上で、いつ元が取れるかを計算しましたが、
今回は、ローンを組んで購入した場合、いつ元が取れるか計算してみたいと思います。

検討当時(2011年8月)、営業の方が持ってきた、ローン試算表の適用金利は、
1年でも15年でも、期間に関係なく、固定金利の2.21%。


例えば、設置費用の2,310,000円を15年ローン(固定金利2.21%)を組んだ場合、

月々の支払額は、15,089円で、総支払額は、2,716,020円となります。

総支払額から、補助金の269,080円を差し引くと、2,446,940円。

この額と年間経済効果から、元が取れる期間を算出すると、

 元が取れる期間 = 実質負担額(1~10年目) ÷ 年間経済効果(1~10年目)
           + 実質負担額(11年目以降) ÷ 年間経済効果(11年目以降)
         = (181,008円/年×10年) ÷ 181,008円
           + (2,446,940円 - 181,008円/年×10年) ÷ 107,730円
         ≒ 10年 + 5.912年
         = 15.912年
         < 15年11ヶ月

15年11ヶ月となり、当初の計算(12年2ヶ月)より、3年9ヶ月長くなります。


また、実質支払額の2,040,920円を15年ローン(固定金利2.21%)を組んだ場合、

月々の支払額は、13,331円で、総支払額は、2,399,580円となります。

この総支払額と年間経済効果から、元が取れる期間を算出すると、

 元が取れる期間 = 実質負担額(1~10年目) ÷ 年間経済効果(1~10年目)
           + 実質負担額(11年目以降) ÷ 年間経済効果(11年目以降)
         = (181,008円/年×10年) ÷ 181,008円
           + (2,399,580 - 181,008円/年×10年) ÷ 107,730円
         ≒ 10年 + 5.472年
         = 15.472年
         < 15年6ヶ月

15年6ヶ月となり、当初の計算(12年2ヶ月)より、3年4ヶ月長くなります。


同条件で、借入期間を15年から10年に短縮すると、

 ・借入金額が設置費用の2,310,000円の場合、14年8ヶ月で元が取れる
 ・借入金額が実質支払額の2,040,920円の場合、14年4ヶ月で元が取れる

計算になります。


当然ですが、現金で購入するより、元が取れるのが先となってしまいます。


まぁ、ローンを組んでまで、購入すべきか悩むところだと思いますが、
参考にしてみてください。


ちなみに、私自身は、現金で購入しており、ローンは組んでいないため、
実際とは異なる点がかもしれませんが、その点はご了承下さい。

もしかしたら、事務手数料などの諸費用が掛かるかもしれません。。。
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テーマ: 家づくりブログ
ジャンル: ライフ

2012.01.31 Tue 22:16
カテゴリ: その他
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